当摆烂金丝雀，嫁给了高冷保镖 - 第357章 事情比她想像中顺利

    从陆太太家出来后，郑潯佳没有立刻联繫吴太太。
    她开车回青藤雅苑，一路上脑子里都在想著杜雪刚才说的那些话。
    吴太太的叔叔婶婶要移民。
    签证有时间限制。
    国內房產要儘快处理。
    这些信息，单独听起来只是閒聊，可落在买房这件事上，就完全不一样了。
    一套一千万出头的房子，如果卖家不急，买家几乎没有多少议价空间。可如果对方急著出手，那几十万、上百万的谈判余地，都不是没有可能。
    郑潯佳回到家，先换了鞋，给自己倒了杯水。
    她坐在沙发上，拿著手机，反覆斟酌措辞。
    她不能表现得太急。
    更不能让吴太太知道，她已经从陆太太那里听到了急售和移民的消息。
    太太圈里最忌讳的，就是把別人私下说漏嘴的话拿到明面上去用。
    如果她直接问：“听说您叔婶要出国，房子是不是急卖？”那不仅会让吴太太不舒服，也会让陆太太以后难堪。
    郑潯佳想了半天，才给吴太太发了一条微信。
    “魏姐，打扰您一下。上次在方姐家听您提到朝暉半岛那套房子，我回去和我先生商量了一下，觉得位置和户型都挺適合自住。请问现在还在吗？如果方便的话，能不能进一步了解一下？”
    消息发出去后，吴太太那边没有立刻回復。
    郑潯佳也不著急，把手机放到一边，去厨房洗了几个草莓，又回书房处理了一会儿棲枝后台的订单。
    大概半个小时后，手机响了。
    吴太太回了一段语音。
    郑潯佳点开。
    “小郑啊，那套房子还在。房子是我叔叔婶婶家的，我也只是那天隨口提了一句。具体情况我这边不太清楚。”
    吴太太的声音依旧温和，语气不紧不慢。
    “不过那套房子价格不算低，朝暉半岛那边地段和配套都不错，装修他们也花了不少心思。你们要是真有意，我可以把我婶婶微信推给你，你们自己直接聊。”
    郑潯佳听完，心里反而更清楚了。
    吴太太没有提她叔婶要移民的事。
    也没有提时间紧、急著出手。
    她只是说房子还在，价格不低，装修花了心思。
    这很正常。
    卖家不会主动把自己的底牌亮出来。
    尤其是在这种熟人介绍的情况下，吴太太更不可能一上来就告诉她急著卖，现在可以压价。
    郑潯佳回覆：“好的吴姐，谢谢您。麻烦您推一下联繫方式，我先了解一下。如果不合適，也不会让您为难。”
    吴太太很快发来了一个微信名片。
    郑潯佳点开名片，发送好友申请。
    没过几分钟，对方通过了。
    魏太太先发来一条消息。
    “小郑你好，小苒跟我说过了。你们是想买来自住吗？”
    郑潯佳立刻回覆：“是的魏太太。我和我先生最近在看房子，主要考虑自住。比较喜欢低密度小区，也想要带院子的房子。”
    魏太太回得很快。
    “那这套倒是挺適合你们。房子是我们原本给儿子准备的婚房，楼上楼下三层，带地下室，也带一个院子。装修是前年做好的，硬装软装都弄好了，但一天都没住过。”
    郑潯佳打字问：“魏太太，方便问一下具体面积和价格吗？”
    魏太太发来一段文字。
    “產证面积是二百六十多平，地下室不算在產证里，大概八十平左右。院子实际使用面积六十平上下。车位有两个。房子满五唯一，產权清楚，没有抵押。”
    “价格的话，我们心理价位是一千零八十万。如果诚心买，可以坐下来谈。”
    一千零八十万。
    郑潯佳盯著这个数字，心跳还是快了一点。
    这个价格，对她和厉锋来说，不是轻飘飘的一串数字。
    哪怕他们现在比以前有钱太多，也依旧需要谨慎考虑。
    但她也听出了魏太太话里的余地。
    诚心买，可以谈。
    这句话本身就意味著，价格並不是完全咬死的。
    郑潯佳继续问：“房子现在有掛中介吗？”
    魏太太回覆：“暂时还没正式掛出去。我们先让亲戚朋友帮忙问问，看有没有合適的买家。如果能直接谈，也省得双方付中介费。后面真確定要买卖，肯定会找正规机构办手续。”
    郑潯佳看到这里，心里又记了一笔。
    没有正式掛中介。
    说明房源暂时还没有完全公开。
    这对她和厉锋来说，是个机会。
    如果等房子正式掛出去，被更多买家看到，竞爭就不一样了。
    郑潯佳没有急著表达强烈兴趣，只是很稳妥地说：“好的魏太太，情况我大概了解了。我需要和我先生一起实地看一下房子，再决定是否继续谈。请问您这两天方便带看吗？”
    魏太太说：“周六上午可以，我人就在滨城。你们夫妻俩要是方便，十点过来看房。”
    郑潯佳立刻回覆：“方便的，那我们周六上午十点过去。”
    魏太太把朝暉半岛的具体楼栋和门牌號发了过来，又说：“到了门口跟保安说来看魏太太家的房子，我会提前打招呼。”
    “好的，谢谢魏太太。”
    聊完之后，郑潯佳把手机放下，长长地呼出一口气。
    事情比她想像中顺利。
    吴太太没有为难她，魏太太也愿意让他们看房。
    现在最重要的，就是实地看房。
    照片再好看，也只是照片。
    真实的採光、通风、墙体质量、地下室防潮、院子排水、小区环境、物业管理，这些都要亲自去看才知道。
    郑潯佳想了想，把刚才聊天里的重点整理了一遍，发给厉锋。
    “我联繫到吴太太的婶婶了。房子还在，报价1080万。產证面积260多平，地下室约80平，院子约60平，两个车位，满五唯一，无抵押。周六上午十点看房。”
    厉锋那边很快打了电话过来。
    郑潯佳接起：“餵？”
    “你联繫了？”厉锋问。
    “嗯。”郑潯佳靠在沙发上，“吴太太没有提她叔婶要出国的事，只说房子还在，把魏太太推给我了。”
    “正常。”厉锋说，“急售是卖家的底牌，不会轻易亮出来。”
    “我也没提我知道。”郑潯佳说，“我怕显得太刻意。”
    “周六我陪你去看。到时候不要急著表现喜欢，先看房子本身。”
    “我知道。”郑潯佳说，“我准备列个清单。”
    厉锋又说：“价格先不急著谈。看完房，如果確实满意，我再找人查一下朝暉半岛最近真实成交价。別只听卖家报价。”
    郑潯佳点头：“好。”
    涉及到上千万的交易，两个人都不能掉以轻心，郑潯佳知道厉锋是很稳妥的，他不管做什么都很让人放心。