方醉筠呵呵一笑:“我还以为,赵处长已经知道具体位置,能把信息透露给我们,让我们跟着赚上一笔呢。”
赵惠民笑嘻嘻的问祁洪宇:“这帮人靠谱不?”
祁洪宇急忙说道:“在座这几位,都是我非常好的朋友,绝对靠谱了,不管有什么话,都可以当面说出来。”
任侠听到这句话,也是服了赵惠民的智商了,当着这么多人的面,该说的话不该说的话全都说出来了,这才想起来问在座的人是不是靠谱。任侠一边摸着方醉筠的大腿,一边低声问方醉筠:“这人的大脑是不是打过除皱针?”
方醉筠笑着点了点头:“很有可能。”
任侠的声音非常低,从赵惠民的位置,听不到任侠说什么,但任侠跟方醉筠低语的动作,引起了赵惠民的注意:“这一位……你转过脸来,让我好好看一看,我怎么好像在哪见过你?”
任侠转脸看着赵惠民:“你去我们公司视察的时候,我见过你。”
国土资源局的领导曾经视察过振宇地产,任侠作为高管之一参与过迎接视察,毕竟国土资源局算是上级主管单位之一了,振宇地产这边当然高度重视。
不过,负责迎接这帮领导的主力是沈诗月和李继伟,任侠也就是跟着捧个人场,跟其他部门总经理一样都没什么发言的机会。
所以,赵惠民和任侠先前是见过面的,但没有任何交流,赵惠民只是看着任侠面熟,却想不起来在什么地方见过。
赵惠民试探着问:“你在哪工作?”
任侠回答:“我就在振宇地产营销部。”
“想起来了。”赵惠民轻轻拍了拍桌子:“你就是沈诗月的手下。”
任侠点头:“没错。”
“哎呀,真是没想到呀,正说着振宇地产的事儿呢,就在这里碰见振宇地产的人了……”赵惠民嘿嘿一笑,问任侠:“你知道你们公司文化小镇的项目吧?”
“不怕你笑话,虽然我是振宇地产内部高管,但还是前几天才知道这个项目。”任侠装作很尴尬的告诉赵惠民:“这个项目在我们公司内部是高度保密,真正掌握情况的就只有总裁沈诗月。”
“你现在是什么级别呀?”
“部门总经理。”任侠没提自己还兼任第二副总裁:“像我这样的部门总经理,如果连同副职在内的话,振宇地产内部有好几十。其他人知道的,我也能知道,其他人不知道的,我也没办法知道。”
赵惠民哈哈一笑:“没错!大企业的部门总经理,一点都不值钱!”这话非常没礼貌,但赵惠民说话就是这样:“小兄弟,你要是有兴趣,可以跟着我们一起赚钱!”
任侠急忙问:“怎么赚?”
赵惠民没有回答,而是警惕的又看了看在座的人,再次问祁洪宇:“都靠谱吧?”
“当然了。”祁洪宇斩钉截铁的道:“今天在座这几位,说是朋友,其实跟家人没区别,要不然我也不能在月色荷塘最好的单间招待他们。”
“那就好。”赵惠民收起猥琐的笑容,所有所思的点了点头:“今天跟我一起吃饭的,有国土资源局其他几个领导,还有市政府和城乡规划局的几个人,谈到了振宇地产的文化小镇项目。我赶过来找你,就是想要跟你合作,咱们一起赚上一笔。”
祁洪宇急忙问:“怎么合作?”
“这个振宇地产吧,算是老牌企业了,原来在地产行业也算翘楚,但最近这几年发展实在太差。人家的买卖是越做越大,沈诗月这买卖是越做越小,开发的项目本来就是中低端楼盘,最近几年连中低端楼盘都拿不出来几个了……”赵惠民没有回答祁洪宇的问题,而是介绍起了振宇地产当下的情况:“按照沈诗月原本计划,这个文化小镇也就是投资几个亿,建成一个旅游景点。但在市政府的干预之下,已经变成了超级项目,按照市政府的要求,只怕至少要投资二三百个亿才行。沈诗月原本没这么大的魄力,但市政府那边已经说了,这个项目要么就不搞,要搞就搞大一点,所以沈诗月就只有硬着头皮上了。”
任侠直接就道:“振宇地产根本就没有这么多钱。”
“当然没有这么多钱了。”赵惠民颇有点不屑的轻哼了一声:“开发商搞项目,有几个是用自有资金的,不都是向银行贷款吗。振宇地产想要搞这个项目,必须在外面进行融资,市政府全力支持这个项目,已经给有关金融机构下了红头文件,要求全力配合振宇地产融资。这也就是说,振宇地产能够以最优惠的利率,拿到项目所需要的全部资金,而且自己不用掏一分钱。你们知道这意味着什么吗?”
任侠直接回答:“征地补偿款绝地不是问题。”
“果然是房地产业内人士,一句话就说到点子上了!”赵惠民总算是夸奖了任侠一句,然后接着又道:“一般来说,开发商现在拿地,都是拿的净地。有关部门进行征地,完成拆迁之后,把土地招拍挂,拆迁什么的跟开发商已经关系不大了。不过,由于文化小镇的特殊性质,所以振宇地产拿到的不是净地,而是要跟有关部门一起进行征地。这不是普通的开发项目,而是市政府的招商引资项目,带有一定的公共建设性质,所以不是拆迁之后把土地拿出来拍卖。每一块土地都是有主儿的,振宇地产看上了哪块地,跟有关部门一起去和人家谈补偿,只要补偿达成共识,振宇地产直接划钱过去就行了。”
方醉筠笑着说了一句:“这个过程我们都知道,我们怎么从中赚钱呢,你也不知道振宇地产到底开发哪里。”
赵惠民不答反问:“方女士你是做什么生意的?”
方醉筠回答:“盛世珠宝是我的。”
“听说过。”赵惠民立即说道:“听说你哪里专门从事各种首饰销售,还有高端珠宝定制,也兼营艺术品和古董。”
“没错。”方醉筠点了点头:“有空欢迎去我那里玩。”
“好,明天上午九点整,我就去你办公室。”赵惠民站起身来,跟大家说了一句:“我这有点累了,先回去休息了,就跟不跟大家聊了。”
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